Wohnen zwischen Berlin und Freiraum

Für Menschen mit höchsten Qualitätsansprüchen

Osteroder Straße, Neuenhagen bei Berlin

Angebotspreis

649.000 €

Videovorstellung

Übersicht Energie Beschreibung Video 360° Rundgang Galerie Grundriss Lage Karte Sonstiges

Kurzinfo

Adresse

Osteroder Straße, Neuenhagen bei Berlin

Angebotspreis

649.000 €

Objekttyp

Einfamilienhaus

Wohnfläche

ca. 153 m²

Objektdaten

Objektnummer: 2026168

Wohnfläche: ca. 153 m²

Zimmer: 5

Badezimmer: 2

Garage/Stellplatz: 1 Stellplatz, 1 Carport

Haustyp: Einfamilienhaus

Grundstück: ca. 801 m²

Baujahr: 2004

Küche: Nobilia Küche mit Neff-Geräten

Kamin: zweiseitig – in Küche und Wohnzimmer bespielbar

Bauweise: massiv

Objektzustand: hochwertig saniert

Etagen: 2

Heizung: Brennwerttherme

Pool: beheizbar, Gegenstromanlage

Provision

Diese Immobilie erwirbst du provisionsfrei.

Energie

Endenergiebedarf: 106,9 kWh/(m2a)

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energieträger: Erdgas schwer

Energieeffiziensklasse: D

Heizung: Brennwerttherme

Beschreibung

Stilvolles Zuhause in Neuenhagen für Menschen mit Anspruch

Berlin ist nah. Dein Alltag trotzdem weit genug weg.

In attraktiver Lage von Neuenhagen bei Berlin verbindet dieses Haus urban gute Erreichbarkeit mit hochwertigem Wohngefühl und entspannter Lebensqualität. Wenn du im Berliner Raum lebst oder arbeitest und dir ein Zuhause mit mehr Ruhe, mehr Raum und mehr Atmosphäre wünschst, findest du hier einen Ort, der Rückzug und Anbindung auf besondere Weise vereint.

Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Adresse. Es ist ein Zuhause für Menschen, die Qualität schätzen, bewusst wohnen möchten und ein Umfeld suchen, das sowohl zum Leben als auch zum Arbeiten passt. Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt, als Rückzugsort nach dem Arbeitstag oder als inspirierendes Home-Office-Domizil mit Nähe zur Hauptstadt: Diese Immobilie eröffnet dir neue Möglichkeiten.

Außenbereich mit Urlaubsgefühl
Ein echtes Highlight ist der liebevoll gestaltete Außenbereich. Die großzügige, mediterran anmutende Terrasse schafft den perfekten Rahmen für lange Sommerabende, gemeinsame Essen mit Freunden oder entspannte Stunden in der Sonne. Dazu kommt ein beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage, der den Alltag mit einem Hauch von Boutique-Resort veredelt und dem Zuhause eine besondere Qualität schenkt.

Hochwertig investiert und laufend modernisiert
Mit spürbarem Qualitätsanspruch wurde die Immobilie in den vergangenen Jahren fortlaufend weiterentwickelt. Rund 140.000 Euro flossen in ausgewählte Modernisierungen und Ausstattungsdetails, die heute für ein stimmiges, hochwertiges Wohngefühl sorgen. Dazu zählen unter anderem der Pool, eine hochwertige Neff-Küche, das obere Badezimmer, die Erneuerung der Heiztechnik sowie eine Wasserenthärtungsanlage.

Austattung

Massivbauweise Baujahr 2004 mit Stahlbetonbodenplatte- hohe Stabilität und Werthaltigkeit
gehobene Ausstattung
ca. 153 qm Wohnfläche- klare familienfreundliche Aufteilung
5 Zimmer – ideal für Familie oder Homeoffice und Gästeempfang
2 Bäder
Fußbodenheizung im EG und im Bad im OG
Nobilia Einbauküche mit Neff Einbaugeräten im Wert von 20.000 € aus 2018
Poroton-Außenmauerwerk – gute Dämmwerte und solides Raumklima
Tonziegeldach – langlebig und wartungsarm
überdachte Terrasse mit elektrischer Markise
Kamin – zusätzliche Wärmequelle und Atmosphäre
Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher neu aus 05 / 2024 – Planungssicherheit für Jahre
Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung – für gesundes Raumklima
überdachter & beheizter Pool 6 × 3 m mit Gegenstromanlage sowie Poolroboter – Fitness und Lifestyle im eigenen Garten
Heimkino mit Beamer & Leinwand
Carport & Werkstatt sowie Gartenhaus
Automatische Bewässerungsanlage – pflegeleichter Garten
Einbruchsicherung Fenster/ Terrassentür – Sicherheitsplus
Internet bis 250 Mbit – Homeoffice geeignet
aktuelle Nebenkosten insgesamt ca. 500 € monatlich
ausbaubarer Dachboden
bezahlte Modernisierungskosten der letzten 10 Jahre ca. 140.000 €
eingetragenes Geh-/ Fahr- & Leitungsrecht für das hinten liegende Nachbar-Grundstück
aktuelle Grundsteuer 2026: 247,77 € jährlich

360° Rundgang

Galerie

Grundriss

Lage

Stell dir vor, du lebst dort, wo andere Urlaub machen. In dieser exklusiven
Mikrolage von Neuenhagen erwartet dich eine echte Rarität: der „Tonbruch“. Der idyllische kleine See liegt direkt gegenüber und prägt mit seiner ruhigen, naturnahen Ausstrahlung das besondere Umfeld. Er verleiht der Umgebung einen ganz eigenen Charakter, ein Lebensgefühl, das heute selten geworden ist.

Trotz dieser grünen Oase bist du perfekt angebunden. Den S-Bahnhof
Neuenhagen (S5) erreichst du in ca. 10 Minuten zu Fuß oder noch schneller mit dem Rad. Von dort aus bist du in gut 35 Minuten direkt am Alexanderplatz.

Für den Alltag ist alles in Schlagdistanz: An der nächsten Hauptstraße findest du den gut sortierten EDEKA am Markt, die Flora-Apotheke sowie verschiedene Ärztehäuser. Auch für die Kids ist gesorgt: Die Kita „Rasselbande“ und die Kita „Wilhelm Busch“ liegen fast um die Ecke. Der Schulweg führt entweder zur Grundschule am Schäferplatz oder zum renommierten Einstein-Gymnasium – beides sicher und schnell erreichbar.

Hier kaufst du nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück echte Lebensqualität. Ein visionärer Rückzugsort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Lagehinweise

Bildungseinrichtungen:

Grundschule – ca. 0,5 km
Gymnasium – ca. 3,4 km
Oberschule – ca. 1,5 km

Kinderbetreuung:

Kita – ca. 0,2 km
weitere Kitas im Ort

Einkaufsmöglichkeiten:

Netto – ca. 0,4 km
EDEKA – ca. 0,5 km
REWE – ca. 1,3 km
Lidl – ca. 2,6 km

Gesundheitsversorgung:

Apotheke – ca. 0,5 km
Hausarztpraxis – ca. 0,9 km

Mobilität & Erreichbarkeit:

Bushaltestelle – ca. 0,5 km
S-Bahnhof Neuenhagen (S5) – ca. 1,2 km
Berlin Zentrum – ca. 23 km (≈ 60 Min. mit ÖPNV)

Freizeit & Erholung:

Tonsee Neuenhagen – ca. 0,1 km
Freibad Neuenhagen – ca. 1,2 km
Strandbad Stienitzsee – ca. 10 km

Banken & Dienstleistungen:

Sparkasse – ca. 1,2 km
Volksbank – ca. 0,3 km

Karte

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Angebotspreis: 649.000 € provisionsfrei

Visionärsauktion Osteroder Straße

Der Ort, an dem dich niemand findet. Außer du willst es.

Der Ort, an dem dich niemand findet.

Außer du willst es.

17192 Kargow, OT Speck

Angebotspreis

299.000 €

Videovorstellung

Übersicht Energie Beschreibung Video 360° Rundgang Galerie Grundriss Lage Karte Sonstiges

Kurzinfo

Adresse

17192 Kargow, OT Speck

Angebotspreis

299.000 €

Objekttyp

Wohnhaus mit Scheune

Wohnfläche

ca. 141 m²

Objektdaten

Objektnummer: 2026154

Wohnfläche: ca. 141 m²
Nutzfläche: ca. 384 m²

Zimmer: 5

Badezimmer: 2

Haustyp: Wohnhaus mit Scheune

Grundstück: ca. 7837 m²

Baujahr: ca. 1986

Küchen: 2

Bauweise: massiv

Objektzustand: gepflegt

Etagen: 2

Heizung: Zentralheizung

Provision

Für den Käufer fällt keine Provision an.

Energie

Endenergiebedarf: 207,8 kWh/(m2a)

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energieträger: Öl

Energieeffiziensklasse: G

Heizung: Zentralheizung

Beschreibung

Es gibt Immobilien, die versuchen, allen zu gefallen.

Und es gibt diesen Ort.
Wenn du ein Haus suchst, das dich beeindruckt – scroll weiter.
Wenn du einen Ort suchst, der dich in Ruhe lässt – bleib.

Stell dir vor, du wachst morgens auf.
Nicht, weil jemand über dir Stühle rückt.
Nicht, weil irgendwo ein Laubbläser seine Existenz rechtfertigt.
Sondern weil ein Specht beschlossen hat, dein persönlicher Wecker zu sein.

Du öffnest die Tür. Vor dir: 7.837 m².
Keine Diskussion.
Keine Eigentümerversammlung.
Kein „das ist aber so nicht genehmigt“.

Nur Wald. Luft. Und dieses seltene Gefühl, dass hier niemand etwas von Dir will.
(Und ja – das ist heutzutage fast schon illegaler Luxus.)

Das Haus selbst?
Kein Hochglanz-Versprechen. Kein „Smart Home mit App für den Kühlschrank“. Keine Show. Kein Blender. Kein „wir haben noch schnell Design draufgeklebt“. Sondern ein ehrliches Haus mit Geschichte.
141 m², massiv gebaut, steht seit Jahrzehnten ziemlich unbeeindruckt von Trends. Ein Haus, das nicht versucht, dir etwas aufzuzwingen, sondern dir einfach Raum lässt.
Zum Wohnen.
Zum Denken.
Zum Sein.
Oder zum kompletten Ignorieren der Welt.

Dieses Grundstück ist kein Investment im klassischen Sinn.
Es ist ein Statement.
Ein ziemlich klares sogar: Ich muss nirgendwo mehr hin.

Und falls jetzt die Frage kommt: „Darf man hier überhaupt wohnen?“
Wenn der baurechtliche Status als Wohnhaus besteht, dann ist die Antwort sehr unspektakulär: Ja.

Die eigentliche Frage ist eine andere:
hältst du es aus, dass dich hier niemand braucht?

Also, für wen ist das hier?
Nicht für Suchende.
Nicht für Optimierer.
Nicht für „mal schauen“.
Sondern für Menschen, die

keine Lust mehr auf Nähe haben, die sie sich nicht ausgesucht haben
verstanden haben, dass Freiheit selten laut ist
und die lieber mit zwei Alpakas schweigen, als mit zehn Nachbarn Smalltalk führen
das ensprechende Eigenkapital haben, da eine Bank das nicht vollfinanzieren wird

Wenn du das hier spürst, statt es zu hinterfragen…
…dann solltest du diesen Ort sehen.
Wenn du noch rechnest, vergleichst oder überlegst, ob man „da noch was Spektakuläres draus machen kann“ – dann ist der Rehhof nichts für dich.

Rehhof ist kein Kompromiss.
Rehhof ist eine Entscheidung.

Möglichkeiten

Dieses Haus steht nicht irgendwo. Es steht absichtlich außerhalb. Außenbereich. Nationalpark.

Das klingt für viele wie ein Problem. Für die Richtigen klingt es wie: Endlich Ruhe.
Natürlich kannst du hier keine Siedlung bauen.
Kein Tourismusprojekt entwickeln oder ein Ferienresort bauen.
Keine Renditefantasien stapeln.
Kein zweites Haus für die Schwiegermutter hinstellen.
Und vermutlich auch keine „kreative Nachverdichtung“ betreiben.

Aber ganz ehrlich:
Wenn du das willst, bist du hier komplett falsch.

Und genau deshalb funktioniert es.
Weil dieser Ort dich zwingt, dich zu entscheiden: Willst du entwickeln – oder willst du leben?

Denn hier gilt eine einfache Regel:
Was schon da ist, darf bleiben.
Was neu dazu kommt, muss sehr gute Gründe haben.

Oder anders gesagt:
Hier wird nicht gebaut. Hier wird gelassen.

Austattung

Massivhaus mit Scheune/Stallgebäude
5 Zimmer
ca. 141 qm Wohnfläche
Baujahr ca. 1986
einfacher Zustand
2 Küchenzeilen
Böden: Linoleum, Fliesen, Dielen
Bestandsschutz
Außenbereich Paragraph 35a
Ölzentralheizung (Baujahr 1996)
Internet: Aktuell über Starlink. Telekom könnte vom Käufer reaktiviert werden.
Abwassersystem: 3- Kammer Kleinkläranlage
Stadtwasser liegt an
Brunnenwasser für Garten
keine Bauakte zum Haus
keine Altlasten/Baulasten eingetragen
Holzfenster
Krüppelwalmdach
Erstwohnsitzanmeldung möglich
Keine gewerbliche Nutzung möglich
aktuelle Nebenkosten ca. 670 €

360° Rundgang

Galerie

Grundriss

Lage

Stell dir vor, du lebst dort, wo Stille kein Zustand ist, sondern Alltag. Mitten im Müritz-Nationalpark, nahe Waren (Müritz), liegt eine Mikrolage, die es so kaum noch gibt: nahezu vollständige Alleinlage, eingebettet in unberührte Natur.

Am Ende einer langen, baumgesäumten Zufahrt beginnt dein eigenes Reich. Kein Durchgangsverkehr, keine direkten Nachbarn – nur Weite, Ruhe und das seltene Gefühl, wirklich für dich zu sein. Der nahe Mühlensee fügt sich still in diese Umgebung ein und wird schnell Teil deines neuen Lebensrhythmus.

Und trotzdem bist du nicht abgeschnitten. Waren (Müritz) bietet dir alles, was du brauchst – Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bahnanschluss, genau dann, wenn du es willst. Auch für den Alltag ist gesorgt: Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kitas sind erreichbar und machen den Ort langfristig lebenswert.

Hier geht es nicht um Lagevorteile im klassischen Sinne. Sondern um Abstand. Von Lärm, von Enge, von allem, was nicht zu dir gehört.

Ein Ort für Menschen, die nicht mehr suchen – sondern angekommen sind.

Lagehinweise

Mobilität & Erreichbarkeit:

Bushaltestelle – 0,8 km
Bahnhof (Waren/Müritz) – 13 km
Ostsee – 100 km

Bildungseinrichtungen:
· Kita – ca. 9,2 km
· Grundschule – ca. 8,5 km
· Gymnasium – ca. 12 km
· Oberschule – ca. 11 km

Einkauf & Nahversorgung:
· EDEKA – 10,3 km
· Netto – 12,4 km
· Lidl – 12,4 km
· Bäckerei – 10,4 km
· Drogerie – 11,9 km

Gesundheit & Versorgung:
· Hausarzt – 10,3 km
· Apotheke – 10,6 km
· Krankenhaus – 16 km
· Physiotherapie – 10,4 km

Freizeit & Erholung:
· Mühlensee – 0,8 km
· Aussichtsplattform Hofsee – 2,8 km
· Minigolfplatz mit Streichelzoo – 12,8 km
· Café / Restaurant – 5,0 km

Banken & Dienstleistungen:
· Sparkasse – 10,6 km
· Volksbank – 11,6 km
· Postfiliale – 10,3 km
· Friseur / Fußpflege – 10 km

Karte

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Angebotspreis: 299.000 € provisionsfrei.

Zum Besichtigungstag laden wir bewusst nur eine kleine Auswahl an Interessenten ein.

Bewirb dich und erzähle uns, warum das Objekt gerade zu dir passen würde.

Wenn du dazugehörst, nimm dir entsprechend Zeit. Nicht für uns, sondern für die Stille.

Und komme nur mit Menschen, die du hier später auch wirklich aushältst.

Wohnen zwischen Berlin und Freiraum_VA

Wohnen zwischen Berlin und Freiraum

Osteroder Straße, Neuenhagen bei Berlin

Einstiegspreis

599.000 €

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Visionärsauktion? Was ist das?

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Kurzinfo

Adresse

Osteroder Straße, Neuenhagen bei Berlin

Einstiegspreis

599.000 €

Objekttyp

Einfamilienhaus

Wohnfläche

ca. 153 m²

Objektdaten

Objektnummer: 2026158

Wohnfläche: ca. 153 m²

Zimmer: 5

Badezimmer: 2

Garage/Stellplatz: 1 Stellplatz, 1 Carport

Haustyp: Einfamilienhaus

Grundstück: ca. 801 m²

Baujahr: 2004

Küche: Nobilia Küche mit Neff-Geräten

Kamin: zweiseitig – in Küche und Wohnzimmer bespielbar

Bauweise: massiv

Objektzustand: hochwertig saniert

Etagen: 2

Heizung: Brennwerttherme

Pool: beheizbar, Gegenstromanlage

Provision

Im Rahmen unserer Visionärsauktion fällt keine Provion an.

Energie

Endenergiebedarf: 106,9 kWh/(m2a)

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energieträger: Erdgas schwer

Energieeffiziensklasse: D

Heizung: Brennwerttherme

Beschreibung

Stilvolles Zuhause in Neuenhagen für Menschen mit Anspruch

Berlin ist nah. Dein Alltag trotzdem weit genug weg.

In attraktiver Lage von Neuenhagen bei Berlin verbindet dieses Haus urban gute Erreichbarkeit mit hochwertigem Wohngefühl und entspannter Lebensqualität. Wenn du im Berliner Raum lebst oder arbeitest und dir ein Zuhause mit mehr Ruhe, mehr Raum und mehr Atmosphäre wünschst, findest du hier einen Ort, der Rückzug und Anbindung auf besondere Weise vereint.

Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Adresse. Es ist ein Zuhause für Menschen, die Qualität schätzen, bewusst wohnen möchten und ein Umfeld suchen, das sowohl zum Leben als auch zum Arbeiten passt. Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt, als Rückzugsort nach dem Arbeitstag oder als inspirierendes Home-Office-Domizil mit Nähe zur Hauptstadt: Diese Immobilie eröffnet dir neue Möglichkeiten.

Außenbereich mit Urlaubsgefühl
Ein echtes Highlight ist der liebevoll gestaltete Außenbereich. Die großzügige, mediterran anmutende Terrasse schafft den perfekten Rahmen für lange Sommerabende, gemeinsame Essen mit Freunden oder entspannte Stunden in der Sonne. Dazu kommt ein beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage, der den Alltag mit einem Hauch von Boutique-Resort veredelt und dem Zuhause eine besondere Qualität schenkt.

Hochwertig investiert und laufend modernisiert
Mit spürbarem Qualitätsanspruch wurde die Immobilie in den vergangenen Jahren fortlaufend weiterentwickelt. Rund 140.000 Euro flossen in ausgewählte Modernisierungen und Ausstattungsdetails, die heute für ein stimmiges, hochwertiges Wohngefühl sorgen. Dazu zählen unter anderem der Pool, eine hochwertige Neff-Küche, das obere Badezimmer, die Erneuerung der Heiztechnik sowie eine Wasserenthärtungsanlage.

Austattung

Massivbauweise Baujahr 2004 mit Stahlbetonbodenplatte- hohe Stabilität und Werthaltigkeit
gehobene Ausstattung
ca. 153 qm Wohnfläche- klare familienfreundliche Aufteilung
5 Zimmer – ideal für Familie oder Homeoffice und Gästeempfang
2 Bäder
Fußbodenheizung im EG und im Bad im OG
Nobilia Einbauküche mit Neff Einbaugeräten im Wert von 20.000 € aus 2018
Poroton-Außenmauerwerk – gute Dämmwerte und solides Raumklima
Tonziegeldach – langlebig und wartungsarm
überdachte Terrasse mit elektrischer Markise
Kamin – zusätzliche Wärmequelle und Atmosphäre
Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher neu aus 05 / 2024 – Planungssicherheit für Jahre
Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung – für gesundes Raumklima
überdachter & beheizter Pool 6 × 3 m mit Gegenstromanlage sowie Poolroboter – Fitness und Lifestyle im eigenen Garten
Heimkino mit Beamer & Leinwand
Carport & Werkstatt sowie Gartenhaus
Automatische Bewässerungsanlage – pflegeleichter Garten
Einbruchsicherung Fenster/ Terrassentür – Sicherheitsplus
Internet bis 250 Mbit – Homeoffice geeignet
aktuelle Nebenkosten insgesamt ca. 500 € monatlich
ausbaubarer Dachboden
bezahlte Modernisierungskosten der letzten 10 Jahre ca. 140.000 €
eingetragenes Geh-/ Fahr- & Leitungsrecht für das hinten liegende Nachbar-Grundstück
aktuelle Grundsteuer 2026: 247,77 € jährlich

360° Rundgang

Galerie

Grundriss

Lage

Stell dir vor, du lebst dort, wo andere Urlaub machen. In dieser exklusiven
Mikrolage von Neuenhagen erwartet dich eine echte Rarität: der „Tonbruch“. Der idyllische kleine See liegt direkt gegenüber und prägt mit seiner ruhigen, naturnahen Ausstrahlung das besondere Umfeld. Er verleiht der Umgebung einen ganz eigenen Charakter, ein Lebensgefühl, das heute selten geworden ist.

Trotz dieser grünen Oase bist du perfekt angebunden. Den S-Bahnhof
Neuenhagen (S5) erreichst du in ca. 10 Minuten zu Fuß oder noch schneller mit dem Rad. Von dort aus bist du in gut 35 Minuten direkt am Alexanderplatz.

Für den Alltag ist alles in Schlagdistanz: An der nächsten Hauptstraße findest du den gut sortierten EDEKA am Markt, die Flora-Apotheke sowie verschiedene Ärztehäuser. Auch für die Kids ist gesorgt: Die Kita „Rasselbande“ und die Kita „Wilhelm Busch“ liegen fast um die Ecke. Der Schulweg führt entweder zur Grundschule am Schäferplatz oder zum renommierten Einstein-Gymnasium – beides sicher und schnell erreichbar.

Hier kaufst du nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück echte Lebensqualität. Ein visionärer Rückzugsort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Lagehinweise

Bildungseinrichtungen:

Grundschule – ca. 0,5 km
Gymnasium – ca. 3,4 km
Oberschule – ca. 1,5 km

Kinderbetreuung:

Kita – ca. 0,2 km
weitere Kitas im Ort

Einkaufsmöglichkeiten:

Netto – ca. 0,4 km
EDEKA – ca. 0,5 km
REWE – ca. 1,3 km
Lidl – ca. 2,6 km

Gesundheitsversorgung:

Apotheke – ca. 0,5 km
Hausarztpraxis – ca. 0,9 km

Mobilität & Erreichbarkeit:

Bushaltestelle – ca. 0,5 km
S-Bahnhof Neuenhagen (S5) – ca. 1,2 km
Berlin Zentrum – ca. 23 km (≈ 60 Min. mit ÖPNV)

Freizeit & Erholung:

Tonsee Neuenhagen – ca. 0,1 km
Freibad Neuenhagen – ca. 1,2 km
Strandbad Stienitzsee – ca. 10 km

Banken & Dienstleistungen:

Sparkasse – ca. 1,2 km
Volksbank – ca. 0,3 km

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So läuft die Visionärsauktion

Du willst Klarheit statt Besichtigungstourismus? Willkommen.
Bei der Visionärsauktion gilt: erst Einordnung, dann Einladung.

Besichtigung nur mit finanzieller Eignung und ernsthaftem Interesse.

Nach Besichtigung und weiter bestehendem Interesse bekommst Du den Zugang zur Auktionsseite und Deine Emailadresse wird für den Bietervorgang freigeschaltet.

Auktionsphase: Du siehst, wo du stehst (transparent und fair).

Zuschlag oder Absage nach Ende der Auktion: der Verkäufer entscheidet.

Startgebot: 599.000 € provisionsfrei

Visionärsauktion Bachstraße

Ruhiges Eckgrundstück nahe der Wuhle! Haus mit Platz für mehrere Generationen.

Eckgrundstück nahe der Wuhle und der Alten Försterei

Willkommen in Berlin | Jetzt Exposé sichern!”

JETZT persönlichen Besichtigungsermin mit Carrie vereinbaren!

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Kein Schmuckstück.

Aber ein verdammt gutes Fundament für eigene Ideen.

Man könnte dieses Haus jetzt ein Schmuckstück nennen.
Tun wir aber nicht.
Schmuckstücke sind fertig.
Dieses Haus hat noch einiges an Arbeit vor sich.

Worum es hier wirklich geht

Gebaut wurde es in den 1930er-Jahren.
Also in einer Zeit, in der Häuser dafür gedacht waren,
mehr auszuhalten als nur gutes Wetter und Sonntagslaune.

Familien.
Mehrere Generationen.
Und Menschen, die sich mögen –
aber sich nicht zwingend rund um die Uhr sehen wollen.

Was du bekommst

* ca. 121 qm Wohnfläche
* 2 Wohneinheiten
* 7 Zimmer
* klare, nachvollziehbare Aufteilung
* genug Abstand, um sich zu mögen
* genug Nähe, um zusammenzubleiben

Nicht riesig.
Aber erstaunlich großzügig, wenn man weiß, wie man wohnen will.

Die Immobilie auf einen Blick

ca. 121 m² Wohnfläche | 7 Zimmer

572 m² Grundstücksfläche

2 getrennte Wohneinheiten

2 Küchen

2 Bäder (modernisiert 2018)

Mehrgenerationen-Grundriss mit Trennpotenzial

Teilunterkellert, trocken & schimmelfrei

Garage, Werkstatt & Grillplatz im Garten

Gas-Brennwerttherme (2013)

Fenster, Leitungen & Elektrik erneuert (1992–1995)

Visionärs-Auktion | provisionsfrei für Käufer

Klartext

Ja, hier ist einiges zu tun.
Und nein, wir verschweigen das nicht.

Dieses Haus testet ziemlich schnell,
ob du wirklich Lust auf Gestaltung hast
oder nur auf neue Kissen.

Die Substanz ist da.
Die Geschichte auch.
Der Rest ist deine Entscheidung.

Entdecke die Möglichkeiten

Swipe, um die Veränderung zu sehen

Lauf durch dein zukünftiges zuhause

Virtuelle besichtigung starten

Objekt auf einen Blick

Für wen ist dieses Haus gemacht?

Für Menschen, die:

keinen Neubau von der Stange suchen
Substanz erkennen, statt sie zu übertünchen
wissen, dass ein guter Handwerker Gold wert ist
und dass gute Häuser selten „fertig“ sind

Für Familien.
Für Mehrgenerationen.
Für Leute mit Ideen.

Was macht dieses Haus besonders?

Zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit klarer Trennung.
Sieben Zimmer, sinnvoll verteilt statt spektakulär geplant.
Substanz aus den 1930ern. Stabil gebaut, kein Leichtbau-Versuch.
Ein Grundriss, der Rückzug erlaubt – und Nähe nicht erzwingt.
Renovierbar nach Plan, nicht nach Bauchgefühl.
Ein Haus für Menschen, die entscheiden wollen, wie sie wohnen.

Lage & Umfeld

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Köpenick liegt grün, entspannt und gewachsen im Südosten Berlins. Geprägt von Wasser, alten Kiezen und einer Nachbarschaft, in der man sich noch grüßt. Die Wuhle ist fußläufig, die Wege sind kurz, der Ton ist gelassen.

Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst gegen Dauerlärm und für Alltag mit Luft dazwischen. Für Spaziergänge am Wasser. Für Wald, Ruhe und Platz zum Durchatmen.
Und ja, die Alte Försterei ist nah genug, um sie zu hören – aber weit genug weg, um nicht den Takt vorzugeben.

Berlin bleibt erreichbar.
Nicht als Dauerzustand.
Sondern als Option.

Bushaltestelle – 0,6 km
S-Bahnhof (Köpenick – S3) – 1,1 km
Berlin Zentrum – 15 km

Supermärkte, Restaurants und Drogerie in der Umgebung

Spazierwege, Alte Försterei, Parkbühne Wuhlheide

Dieses Haus wird nicht klassisch verkauft,
sondern im Rahmen unserer Visionärs-Auktion.

Nach Vorqualifizierung und persönlicher Besichtigung
erhältst du einen eigenen, gesicherten Zugang.

Dort siehst du alle Gebote:

live

transparent

ohne Spielchen

Du entscheidest selbst,
ob, wann und wie weit du gehst.

Startpreis Visionärsauktion: 400.000 € provisionsfrei

Informationen & Exposé anfordern

Einfamilienhaus Fürstenwalde

Kein Hochglanz. Kein Einheitsbrei.

Ein Zuhause mit Geschichte – Willkommen in Fürstenwalde | Jetzt Exposé sichern!”

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Kein Hochglanz. Kein Einheitsbrei.

Ein Zuhause mit Geschichte.

In Fürstenwalde steht kein makelloses Neubauhaus. Sondern ein Haus, das Raum gibt.

Für Ideen, für Menschen, für ein Leben, das wachsen darf.

Ein Ort mit Geschichte, Charakter und Platz für Deine ganz persönliche Zukunft.

Was dich erwartet:

ca. 123 m² Wohnfläche auf zwei Etagen

oben fast wie ein kleines Studio – perfekt für große Kinder oder Homeoffice

unten klassischer Mittelpunkt: Küche, Wohnzimmer, Tageslichtbad

Teilweise unterkellert mit klarer Nutzstruktur (kein Wohnraum – aber ein echtes Platzwunder)

großes Grundstück mit 896 m², inkl. Selbstversorgerbeet & Gartenbrunnen

massives Nebengelass & Werkstatt

Renovierungskonzept mit Handwerkernetzwerk – direkt inklusive

Vom Rohdiamanten zum Wohnjuwel

Swipe, um die Veränderung zu sehen

Lauf durch dein zukünftiges zuhause

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Objekt auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 123 m² auf zwei Etagen

Zimmer: 5 (+ 2 Badezimmer)

Etagen: 2 + Keller

Küche: Anschlüsse in EG und OG vorhanden

Garten: 896 m² mit eigenem Brunnen

Für wen ist dieses Haus gemacht?

Für alle, die mehr sehen als nur Fliesen und Fenster.
Für Familien mit Ideen, Kreative mit Werkzeug, Selbstversorger mit Vision.
Für Menschen, die keine Angst vor Ecken haben – sondern darin das Potenzial erkennen.

Was macht dieses Haus besonders?

Es ist kein Projekt für Perfektionisten.
Aber ein Geschenk für die, die gestalten wollen.
Kein Sammelbesichtigungstermin, keine Preisschlacht.
Wir suchen keine Käufer. Wir suchen passende Menschen.

Lage & Umfeld

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Inmitten grüner Landschaften und direkt an der idyllischen Spree gelegen, bietet Fürstenwalde eine perfekte Mischung aus Natur, urbanem Flair und hervorragender Infrastruktur. Die charmante Domstadt begeistert mit einer lebendigen Innenstadt, kulturellen Highlights und schnellen Verbindungen nach Berlin. Ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber, die Lebensqualität und Zukunftschancen miteinander verbinden möchten!

Bushaltestelle fußläufig erreichbar, Bahnhof 2km

Wochenmärkte, Cafés, Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Stadtpark für Erholung & Freizeit

Angebotspreis: 189.000 € + 3,57% Provision inkl. 19% MwSt.

Wenn Du denkst, dass dieses Haus zu Dir passt – dann zeig’s uns.

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Wir melden uns für eine exklusive Einzelbesichtigung.